Konut Kredisi Faizleri Düştü! Ev Sahibi Olmak İsteyenlere Müjde

Ev almak isteyenler için sevindirici haber geldi! Konut kredisi faiz oranları uzun bir aradan sonra yüzde 40’ın altına geriledi.

Son verilere göre, konut kredisi faiz oranları %3,05’ten %2,74’e kadar düştü. Bu gelişme, kredi maliyetlerinde ciddi bir azalma sağladı ve kredi hacmini 327 milyar TL artırdı.

Faizler 1,5 Yılın En Düşük Seviyesinde

Merkez Bankası’nın Şubat 2025 verilerine göre, konut kredilerinde yıllık faiz %39,96’ya gerileyerek Eylül 2023’ten bu yana en düşük seviyeye ulaştı. Geçtiğimiz yılın Nisan ayında bu oran %45,14 seviyesindeydi.

Faizlerin düşmesiyle birlikte, kredi çekenlerin aylık ödemeleri önemli ölçüde azaldı.

Aylık Taksitler 2.840 TL Daha Az!

Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, bu gelişmenin kredi çekenler için büyük bir avantaj sunduğunu belirterek şunları söyledi:

•  Önceden %3,05 faizle 1 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, 120 ay vadeyle aylık 33 bin TL ödeme yapıyordu.
•  Şimdi faiz oranının %2,74’e düşmesiyle, aynı kredi için aylık ödeme 28.500 TL’ye geriledi.
•  Bu da her ay 2.840 TL, toplamda ise 340 bin TL daha az ödeme anlamına geliyor.

Gayrimenkul Sektöründe Hareketlilik Bekleniyor

Şenay Araç, faizlerdeki düşüşün emlak projelerini hızlandıracağını ve sosyal konut projelerinin gündeme gelmesini sağlayacağını ifade etti. Önümüzdeki dönemde faiz oranlarında daha fazla değişiklik olabilir.

2 Milyon TL Konut Kredisi Çekenler İçin Ödeme Planı

Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, büyük kredi çekenler için de ciddi avantajlar sağladı.

Güncel faiz oranı %2,68 seviyesine geriledi. Bu orandan 2 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, 60 ay vadede aylık 67.385 TL ödeme yapacak.

Faiz Düşüşüyle Gelen Avantaj

Birkaç ay önce faiz oranları %3,05 seviyesindeydi. O dönemde 2 milyon TL kredi çekenler aylık 73.041 TL taksit ödüyordu.

• Bugün: Aylık taksit 67.385 TL
• Önceki faiz oranlarında: Aylık taksit 73.041 TL
• Aylık fark: 5.656 TL avantaj
• Toplamda (60 ayda): 339.360 TL daha az ödeme